家庭裝修的常識

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家庭裝修的常識
  
要將一棟空房子甚至毛坯房變成適合休息溫馨的家，您要為此付出體力上的、精力上的、當然還有財力上的投資，怎樣才能使您在裝修過程中，儘量避免誤區，使您溫馨的家順利“誕生”呢？

家底居室裝修的準備
首先，應對自己的房屋結構仔細瞭解，丈量實際面積並繪製結構圖。然後，到已裝修的朋友家去瞭解一下具體佈局以及裝修總費用，有了這些資料後，就對房屋如何裝修有了大致的思路。另外要特別注意：房屋的原結構除了非承重牆，其它絕對不能改動的，否則存在嚴重隱患，威脅您和鄰居的生命安全。

第二，資金準備，根據自家的經濟承受能力，定家庭裝飾裝修的檔次。
（1）經濟能力：一般收入家庭宜選擇中檔裝修；經濟收入富裕的家庭可選擇高檔裝修或豪華裝修檔次。
（2）住房面積：住房面積較大的（如超過100平方米），宜選擇高檔裝修，面積小的宜選擇中檔裝修。
（3）居住年限：老年人居住宜選擇中檔裝修，年青人居住可以選擇高檔裝修。
（4）所購傢俱的檔次：傢俱檔次高者，宜選擇高檔裝修，這是好鞍配好馬的道理。

第三，施工條件的準備，到房管部門或物業部門腧有頭施工審批手續，如拆除非承重牆、更改暖氣管道等（原則不准改動）。
最後您要騰空房屋，準備好向施工單位提供房間鑰匙。

家居裝修禁做的專案
1、不得拆改任何承重結構和抗震構件
承重結構是指作為房屋主要骨架的受力構件，如承重牆、梁、柱、樓板等。抗震構件如構造柱、圈梁等。在承重牆上不得隨意開門窗洞，及析較大的洞口；也不得拆除窗洞口兩側的牆兩側的牆體，擴大門窗的尺寸；房間與陽臺之間的牆體，只允許拆除門窗，窗臺下的牆體最好不要拆除；在鋼筋混凝土牆、柱上不得開鑿任何孔洞，更不得截斷其中的鋼筋。
2、不得增加樓板靜荷載
室內不得砌築厚度大於115mm的普通粘土磚隔牆。如再砌隔牆，應選用輕工質材料，例如石膏條板、加氣混凝土塊等。隔牆位置必須砌築在梁上，不得砌在多孔樓板上。
吊頂應先用輕質材料，拉杆的連接點應均勻分佈。樓板不允許懸吊大型燈具及扇幅大於1.2m的吊扇。
3、不得破壞防水層
廚房、衛生間、地面的防水層不得拆除或破壞，只允許裝修樓樓地面和麵層，不允許將其他構造拆改。
4、不得更動水、暖等配套設施
5、不得大量使用易燃裝飾材料
儘量少用木材、膠合板、細木工板等易燃材料。廚房裡的櫥櫃，最好採用防火板製成。

裝修工程承包方式
1、包工不飲料（包清工）
使用者自備各種裝修用材料，裝修公司僅供施工。
2、包工包輔料
使用者自備裝修主要材料，如地磚、塗料、釉面磚、壁紙、木地板、潔具等。裝修公司負責輔助材料的採購，如水泥、石灰、廠粒等採購。
3、包工又包料
裝修公司按使用者提出的裝修設計及要求，全部承包裝修工程任務的施工及其材料的採購。

家庭居室裝修工程合同有哪些重要內容？
1、詳細的工程施工說明；
2、詳細的材料使用清單（標明材料型號、規格、品牌、、等級、價格）
3、裝飾企業要求預先收取的工程款不得超過總造價的70%。
4、合同條款要清楚標明雙方的權力、義務、責任、違約處罰等條款。

來源：大紀元生活網
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